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Indicador clave de rendimiento (KPI)

kpi-dashboardLas organizaciones de alto rendimiento usualmente usan indicadores claves de rendimiento (KPI) para evaluar la calidad y el desempeño de los proyectos y metas. Este acercamiento se lleva mediante la obtención de información durante toda la vida del proyecto, toda esta información se va analizando para así poder tomar decisiones a base de hechos reales.

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¿Que es Commissioning?

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Actualmente la figura de Agente de Commissioning está teniendo un rápido crecimiento en la práctica de gestión de proyecto, siendo adoptado tanto por los organismos públicos, como privados, debido al beneficio en mejorar los resultados de la ejecución de proyectos.

Commissioning es el proceso de revisión e integración de todas las expectativas del proyecto durante la planificación, documentación, programación, prueba, ajuste, verificación, y la formación, para proporcionar una instalación completamente funcional según los requisitos del proyecto. El objetivo del commissioning es mejorar la calidad del proyecto entregado al enfocarse en el equipo de diseño y construcción, como las metas del propietario, para obtener edificio funcional e instalación segura, saludable, optimizando el uso de energía, reduciendo los costos de operación y garantiza una adecuada operación.

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Ventiladores de techo

bigass-isisUnos de los equipos más eficientes para tener confort en espacios interiores son los ventiladores de techo,  pero es uno de los equipos en los que poca importancia le ponemos en el aspecto de eficiencia energética.

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Consideraciones a tomar para la selección optima de un Sistema de Gestión de la Energía

proaktives-energiemanagement-system-webfactory (2)La economía ha obligado a la mayoría, si no todas, las empresas a buscar formas de reducir los gasto no esenciales y los costos variables. Gracias a esto, actualmente mas empresas empiezan a utilizar sistemas de gestión de la energía que pueden ser controlados en sitio y/o distancia, especialmente aquellos sistemas diseñados específicamente para comercios pequeños y medianos,  tales como restaurantes , tiendas de conveniencia, tiendas, banco, etc.

Estos sistemas de control son ahora mucho más rentable, de bajo costo, bajas cuotas mensuales  y generan un retorno de inversión rápido de tan sólo 6 a 12 meses, lo que resulta en ahorros de facturados del servicios por arriba del 20 por ciento por mes.

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Aislamiento térmico

El aislamiento térmico es un material que bloquea o retarda el flujo de calor a través de la envolvente del edificio. El aislamiento es vital para el diseño de edificios eficientes debido a que evita tanto como el calor/frío se transfiera a los espacios del interior.

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Es importante entender los flujos de energía térmica en el edificio. El aislamiento térmico esta principalmente diseñado para evitar la transferencia de calor por conducción y radiación.

Resistencia térmica se mide con el valor -R (alta resistencia térmica = alto valor R), resistencia a la transferencia de calor por radiación se mide por emisividad (alta resistencia = baja emisividad y alta reflectancia). La conducción es el factor dominante cuando los materiales están en contacto entre sí..

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Medición de la intensidad lumínica

LM-120_AppEs de vital importancia saber cómo medir la iluminación y los niveles de luxes que hay en espacio; un mal diseño de iluminación puede determinar un comportamiento desfavorable del usuario. Espacios con insuficiente iluminación (o bajo nivel de luxes) puede causar fatiga, calambre muscular y errores recurrentes en el trabajo, sobre todo si el usuario está expuesto a un poco iluminación en un periodo largo de tiempo. Es el mismo efecto con excesiva iluminación (o alto nivel de luxes). Demasiada intensidad de la luz puede distraer al usuario y molestar su visión.

El luxómetro, es un instrumento diseñado para medir los niveles de luz,  (el cual lo puedes encontrar desde los $50 dlls) Este instrumento normalmente te de la lectura lumínica en unidades lux.

El lux (lx) es la unidad derivada del Sistema Internacional de unidades para la iluminancia y emitancia luminosa, que mide el flujo luminoso por unidad de área. Es igual a un lumen por metro cuadrado.

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Sistemas de ventilación natural

Los sistemas naturales de ventilación dependen de las fuerzas motrices naturales, como la eólica y la diferencia de temperatura entre un edificio y su entorno, para conducir el flujo de aire fresco a través de un edificio. Ambos trabajan sobre el principio de aire que se mueve desde una alta presión a una zona de baja presión.

Los sistemas naturales de ventilación suelen integrarse en los sistemas de construcción, donde hay algo de soporte mecánico, los cuales son llamados de modo mixto o de los edificios híbridos de ventilación. El principal beneficio de  sistemas mecánicos de ventilación es que hay menos imprevisibilidad de las condiciones ambiente interior, a pesar de que se traducirá en un consumo mayor de energía.

También pueden mejorar la calidad del aire interior del edificio. Los edificios diseñados con sistemas óptimos de ventilación natural a menudo proporcionan ambientes muy confortable y agradable para los ocupantes.
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